Brigid Tuck de U of M Extension ofrece 11 años de investigación económica.
Cuando un edificio histórico se salva de la bola de demolición y se le restaura su encanto original, una comunidad cosecha los beneficios de su renovación de muchas maneras. Tomemos, por ejemplo, el Grand Hotel de New Ulm, inaugurado en 1860 por inmigrantes alemanes. Ahora es un animado centro de artes y humanidades.
Desde 2011, Brigid Tuck, analista económica senior de Extensión de la Universidad de Minnesota, se ha centrado en los dólares que surgen del crédito fiscal para la preservación histórica del estado y las asociaciones público-privadas ayudadas por él.
Renovación del crédito fiscal
Se permitió que el crédito expirara cuando la Legislatura no logró aprobar un proyecto de ley de impuestos en 2022. La renovación es parte del presupuesto del gobernador. Ha pasado por pasos legislativos clave con apoyo bipartidista, aunque algunos legisladores han planteado preguntas sobre las ventajas y desventajas de utilizar un crédito fiscal histórico, particularmente para proyectos de vivienda.
El crédito fiscal ha apoyado 193 proyectos para revitalizar edificios que alguna vez fueron importantes y que se habían deteriorado y algunos se enfrentaban a la demolición. Al calcular las cantidades gastadas en rehabilitación y el gasto que surge de los proyectos de empleo creados, Tuck encontró que el crédito fiscal ayudó a generar $5.8 mil millones en actividad económica.
Durante el mismo período, los proyectos apoyaron casi 30,000 puestos de trabajo, tanto los directamente involucrados en la construcción como una consecuencia de los esfuerzos.
“El trabajo que ha realizado Extensión ha sido invaluable al presentar hechos”. — Erin Hanafin Berg, directora del Instituto de Políticas de Rethos
La preservación crece en todo el estado
“El trabajo que ha realizado Extension ha sido invaluable al presentar hechos”, dice Erin Hanafin Berg, directora del Instituto de Políticas de Rethos, una firma que ayuda a guiar proyectos de preservación histórica en todo el estado.
El trabajo le ofrece a Tuck una mirada de cerca a cómo ha cambiado la preservación del patrimonio desde que el crédito fiscal se convirtió en ley. Si bien en los primeros años se realizaron más esfuerzos en el área metropolitana, dice Tuck, "en los últimos cinco años, ha habido un aumento en la preservación histórica en el Gran Minnesota".
Un ejemplo es el primer edificio del Banco Nacional de St. Cloud, construido en 1889 y adornado con arcos, pilares y escaleras hechos de granito extraído en Stearns County. Más de 25 artesanos cualificados rescataron el granito durante la restauración del edificio. Una vez más alberga un banco, además de un restaurante y oficinas comerciales.
Pillsbury “A” Mill, un ejemplo urbano frente al río de Minneapolis, ofrece viviendas asequibles, incluidos lofts para artistas. El rescate comenzó con la reconstrucción de su debilitada infraestructura. La rehabilitación aumentó el valor de la propiedad de $3.5 millones a $44.6 millones.
"En los últimos cinco años, ha habido un aumento en la preservación histórica en el Gran Minnesota". — Brigid Tuck, analista económica senior de Extensión de la Universidad de Minnesota
Beneficios intangibles también
Es difícil poner precio a otros beneficios de mantener vivo el carácter del edificio, las asociaciones público-privadas ayudadas y las conexiones comunitarias que crean los proyectos.
"Permite conexiones interpersonales que a menudo no se tienen en cuenta", afirma Hanafin Berg. "Estos proyectos reúnen a voluntarios comunitarios de diferentes generaciones y diferentes estilos de vida".
Descarguen informe completo sobre el impacto económico del Crédito Fiscal por Rehabilitación Histórica de Minnesota.
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